往期回顾:
编者语
据安居365数据统计,5月(5.1-5.31)全市新建商品房签约4201套,签约面积43.39万平方米,签约金额31.25亿元。其中住宅签约3379套,签约面积36.87万平方米,签约金额24.67亿元。商业(含办公)签约822套,签约面积6.5万平方米,签约金额6.59亿元。
5月乌鲁木齐楼市成交情况
2017年乌鲁木齐楼市5月成交情况

         今年3月以来,乌鲁木齐新房市场销量一路攀升,3月3277套,4月3543套,5月4201套,新房成交已连续三个月上涨,截至目前5月新房销量突破四千套,创下年内新高。相较于3、4月份超三千套的新房成交量,5月的乌鲁木齐楼市如同气温一样,十分火热。新疆今年继续实施购房契税补贴政策,使得购房者倾向于出手买房。而开发商的大力推盘,以及恰逢五月各种节日的特惠活动,促使新房销量上涨。相较于内地热点城市的限购限贷,乌市购房环境较为宽松,城市吸虹效应明显。

2017年乌鲁木齐5月住宅成交排行榜
项目名称
价格(元/㎡)
成交套数
售楼电话
项目地址

时代橙堡

均价6100元/平
243套
0991-6886789
乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)黄山街1200号

万科四季花城

均价6371元/平
237套
0991-3198888
新市区喀什路与文光路交汇处

绿地城

均价5866元/平
161套
0991-2665555
高新区北京北路与纬五路交汇处

彩云·名邸

均价7819元/平
127套
0991-5120222
沙依巴克区钱塘江路186号

荣和城

均价7157元/平
158套
0991-3677778
沙依巴克区新通西街439号

浩源·御邸世家

均价9198元/平
85套
0991-3389999
红光山会展中心以东600米

万科·中央公园

均价9209元/平
77套
0991-3091777
水磨沟区龙盛街898号

华凌公馆

均价8412元/平
75套
0991-4653999
水磨沟区昆仑东路118号

中海·雲鼎大观

均价7590元/平
73套
0991-6131666
乌鲁木齐红光山生态园西大门

香悦湾

均价4419元/平
67套
0991-8884444
天山区东大梁(幸福花园旁)
5月乌鲁木齐各区新房成交情况
5月乌鲁木齐各区新房成交情况
区域 成交套数 成交面积(㎡) 成交金额(万元)
新市区 1023 109250.54 81295.72
经开区 1021 96930.23 70041.33
沙依巴克区 827 82116.94 56518.42
天山区 251 25208.06 20017.54
米东区 524 54292.62 34100.22
水磨沟区 555 66088.82 50575.79
5月乌鲁木齐所获预售证信息
5月乌鲁木齐所获预售证信息
项目名称 预售证号 获证日期 所属区域 预售面积
“凯旋时代”商住楼1 乌房预许字2017050077号 2017年05月19日 水磨沟区 境内其他4747.1平方米,境内普通住宅3593.8平方米
高铁明珠住宅小区2 乌房预许字2017050079号 2017年05月27日 经开区 境内其他454.55平方米,境内普通住宅8709平方米
高铁明珠住宅小区3 乌房预许字2017050080号 2017年05月27日 经开区 境内其他452.57平方米,境内普通住宅8637.24平方米
高铁明珠住宅小区4 乌房预许字2017050078号 2017年05月27日 经开区 境内其他377.72平方米,境内普通住宅7851.75平方米
金科维拉莊园商住小区A-11 乌房预许字2017050068号 2017年05月12日 经开区 境内其他926.08平方米,境内普通住宅2226.27平方米
金科维拉莊园商住小区A-13 乌房预许字2017050055号 2017年05月12日 经开区 境内其他886.06平方米,境内普通住宅2284.06平方米
金科维拉莊园商住小区A-15 乌房预许字2017050056号 2017年05月12日 经开区 境内其他747.5平方米,境内普通住宅1792.5平方米
金科维拉莊园商住小区A-17 乌房预许字2017050060号 2017年05月12日 经开区 境内其他197.2平方米,境内普通住宅467.57平方米
金科维拉莊园商住小区A-9 乌房预许字2017050072号 2017年05月12日 经开区 境内其他716.7平方米,境内普通住宅1843.3平方米
时代橙堡住宅小区2 乌房预许字2017040041号 2017年04月14日 经开区 境内其他843.36平方米,境内普通住宅8429.04平方米
金科维拉莊园商住小区L-1 乌房预许字2017050061号 2017年05月12日 经开区 境内其他204.28平方米,境内普通住宅1115.81平方米
金科维拉莊园商住小区L-10 乌房预许字2017050073号 2017年05月12日 经开区 境内其他204.28平方米,境内普通住宅1115.81平方米
金科维拉莊园商住小区L-11 乌房预许字2017050062号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.64平方米,境内普通住宅751.99平方米
金科维拉莊园商住小区L-12 乌房预许字2017050069号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.68平方米,境内普通住宅763.28平方米
金科维拉莊园商住小区L-13 乌房预许字2017050057号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.64平方米,境内普通住宅751.99平方米
金科维拉莊园商住小区L-18 乌房预许字2017050058号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.64平方米,境内普通住宅751.99平方米
金科维拉莊园商住小区L-19 乌房预许字2017050063号 2017年05月12日 经开区 境内普通住宅747.44平方米
金科维拉莊园商住小区L-2 乌房预许字2017050064号 2017年05月12日 经开区 境内其他204.28平方米,境内普通住宅1115.81平方米
金科维拉莊园商住小区L-20 乌房预许字2017050065号 2017年05月12日 经开区 境内普通住宅747.44平方米
金科维拉莊园商住小区L-21 乌房预许字2017050066号 2017年05月12日 经开区 境内普通住宅747.44平方米
金科维拉莊园商住小区L-3 乌房预许字2017050070号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.64平方米,境内普通住宅751.99平方米
金科维拉莊园商住小区L-4 乌房预许字2017050059号 2017年05月12日 经开区 境内其他141.6平方米,境内普通住宅740.7平方米
金科维拉莊园商住小区L-9 乌房预许字2017050071号 2017年05月12日 经开区 境内其他204.28平方米,境内普通住宅1115.81平方米
金科维拉莊园商住小区S-4 乌房预许字2017050067号 2017年05月12日 经开区 境内其他2713.7平方米
商住(信达绿城小区)5 乌房预许字2017050082号 2017年05月27日 新市区 境内其他357.06平方米,境内普通住宅6810.68平方米
商住(信达绿城小区)6 乌房预许字2017050081号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅10542.24平方米
时代橙堡住宅小区1 乌房预许字2017050054号 2017年05月10日 经开区 境内其他2517.02平方米,境内普通住宅17684.42平方米
时代橙堡住宅小区4 乌房预许字2017050053号 2017年05月05日 经开区 境内其他767.15平方米,境内普通住宅7736.94平方米
乌鲁木齐绿地城A10 乌房预许字2017050005号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅419.8平方米
乌鲁木齐绿地城D12 乌房预许字2017050001号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅310.36平方米
乌鲁木齐绿地城D13 乌房预许字2017050002号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅310.36平方米
乌鲁木齐绿地城D16 乌房预许字2017050003号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅310.36平方米
乌鲁木齐绿地城D19 乌房预许字2017050004号 2017年05月27日 新市区 境内普通住宅310.36平方米
阳光恒昌·万象天地B区五期小微企业办公3-1号办公楼 乌房预许字2017050076号 2017年05月17日 新市区 境内其他2332.02平方米
阳光恒昌·万象天地B区五期小微企业办公3-3号办公楼 乌房预许字2017050075号 2017年05月17日 新市区 境内其他2332.02平方米
中央公园9 乌房预许字2017050074号 2017年05月12日 水磨沟区 境内普通住宅7689.23平方米
5月乌鲁木齐二手房成交
5月乌鲁木齐二手房成交
区域 成交套数 成交面积(平方米) 成交金额(亿元)
天山区
1035
93745.23
4.95
经开区
311
26949.44
1.26
新市区
1098
100934.31
5.28
米东区
293
24589.39
0.91
沙依巴克区
935
76698.29
3.75
水磨沟区
385
36302.3
1.79
5月乌鲁木齐楼市热点一览
2017年5月乌鲁木齐楼市热点
6月一大波新规新变化来袭!第一条助涨你荷包!速看! 6月一大波新政、新规、新变化来袭,其中关乎你我他生活的方方面面!对于新疆人来说有啥特别新变化呢?当然也有好消息在其中,一起来看一下!第一条没准助长你荷包哦,金牛座的肯定第一时间点进来!【详细】
还在犹豫要不要在乌市买房?看完本文你就定了! 房地产行业是中国经济增长的支柱性产业。楼市如果崩盘,那么意味着社会上突然涌现出大批失业人群,比如银行、建筑工人、中介。同时中国经济面临一个巨大破洞,这对于社会稳定极为不利。 【详细】
物业收费也分三六九等 你家住宅能享受几级服务 本月初,乌市住房保障和房产管理局官方网站公示了2017年第一季度物业服务企业诚信信息情况,有61家物业服务企业被扣3-50分的信用减分。 【详细】
接住了!新疆一大波好消息正向你袭来!小心乐开花! 对于新疆人来说,接下来也是好事连连,除了端午节、六一,还有古尔邦节、肉孜节、国庆节、中秋节、圣诞节……我们还是有很多快乐的节日值得期待!【详细】
聚焦楼市金三角:乌鲁木齐三大新城心 谁将是下一个市中心? 伴随着乌鲁木齐快速发展,城市的版图规模越来越大,如今形成了乌鲁木齐楼市三大热门板块:高铁新区、会展新区、城北新区!这三大新区成为当下乌鲁木齐楼市开发的核心区域,分别位于城西、城东、城北,因此被称为乌鲁木齐“楼市金三角”!【详细】