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乌鲁木齐市开展房产中介专项整治活动

手机客户端字号:T | T 安居365 2018-06-13 来源: 乌鲁木齐市住房保障和房产管理局

为进一步整顿规范房地产市场秩序,促进房地产市场持续健康发展,维护群众利益和社会稳定,根据自治区住建厅文件《关于深入开展自治区房地产开发和中介市场专项整治的通知》和《房地产经纪管理办法》等法律法规,结合乌鲁木齐市实际,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局将于近期开展房产中介专项整治活动。

此次专项整治的重点内容为:一是加强房地产中介机构检查力度。

主要通过开展专项外出检查、强化机构备案检查、加强投诉查处力度、联合查处房产大厦内外违规中介等方式查处存在以下问题的中介机构:

⑴发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;

⑵捏造散布涨价信息、赚取房屋交易差价;

⑶中介机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同,未查看房屋及权属证书、委托人身份证明材料;

⑷未将房屋抵押、查封等限制交易信息告知购房人,为不符合交易条件的房屋提供中介服务;

⑸未在经营场所醒目位置公示房地产中介机构备案证、服务项目、服务内容、收费标准,强制提供代办服务、捆绑收费;

⑹侵占或挪用房地产交易资金;

⑺中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房产管理部门备案;

⑻非法向他人提供或泄露个人信息;

⑼其他不正当经营行为。

二是建立社会公示制度,曝光不法中介。

通过定期公示中介投诉及网签情况、联合媒体执法曝光等方式,营造健康的市场舆论氛围,进而引导房产中介机构合法、诚信经营。

通过此项房产中介专项整治活动,定期开展行业专项检查和社会媒体宣传,继续推行二手房网上签约和资金监管,积极开展房产中介行业星级评定等,全面建立科学、高效、健康的房地产中介市场监管体系,最终实现中介服务行为规范、行业管理制度健全、中介市场监管到位的目标。

截至2018年5月底,全市已备案房产中介机构105家,实名登记从业人员848名;今年受理房产中介投诉67起,已解决45起,其余尚在协调处理中。

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