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金秋楼市持续升温 上周新房销量超创年内单周销量新高!

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-09-25 来源: 安居365

安居365讯 据安居365数据统计,上周(09.18-09.24)乌鲁木齐楼市新房成交总量1701套,为2017年以来新房周签约最好成绩,签约面积178435.48㎡,签约金额14.41亿元。其中,住宅签约1232套,签约总面积137980.01㎡;非住宅签约469套,签约总面积40455.47㎡。上周二手房共成交1636套,签约面积144622.41㎡。其中,住宅签约1579套,签约面积139763.99㎡;二手非住宅签约57套,签约总面积4858.42㎡。

上周乌鲁木齐全市房屋共成交3337套,签约面积323057.89㎡。从新房和二手房成交走势来看,乌鲁木齐新房成交上涨明显,上周环比上涨30.54%,创下目前年内新房周成交最好成绩,对比今年的周成交数据,近期新房、二手房销量十分可观。

新房成交套数、金额最多城区:沙依巴克区

沙区上周新房成交套数537套,面积54231.64㎡,成交金额48808.6万元,是上周新房销量、金额双料第一的城区。

沙依巴克区是乌鲁木齐市的中心城区之一,该区生活配套完善,交通网络发达,值得投资购买;其次该区域刚需产品较多,性比较高,很受到购房者的青睐;近年来沙区的西山片区较受乌市购房者关注,随着交通的进一步完善,该区域房价还有一定的上升空间。

上周热卖户型:大户型更受欢迎

从上周乌鲁木齐新建商品住宅套数成交占比图可以看出:120-144平方米的大户型受大众青睐,占比24.19%,100-120平方米排名第二,占比21.51%。

大户型受欢迎的原因有以下三个原因:

一般而言大户型的设计比较完备,会有多个洗手间,兼备书房、客房,只算一半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间,每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店,无论大人孩子,客房充足,各得其所、游刃有余。

二是因为大户型适合长期居住,一步到位。从种种现实角度考虑,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,你不仅要煞费苦心的找到合适的房子,还要重新适应周边新的生活环境,重新装修、布置,耗时费力。

其三是因为户型够大,户型架构上能充分做到宽敞、明亮,动静分明,能够在享受家人团聚,和谐温暖的同时,亦能保证自己的生活空间,相较于小户型有升值潜力。

注:以上数据截至2017年9月24日24:00,部分楼盘可能出现退房,请以最新数据为准!

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