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你不得不看的容积率知识 乌市热卖舒适好房推荐

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-07-05 来源: 安居365

安居365讯 各位想买房的朋友请注意,看房时千万别忽视了容积率,影响居住舒适度的最关键因素还是容积率。

容积率=总建筑面积÷总用地面积

一般而言,容积率越低,小区人越少,就越舒服。一个具有良好居住环境的小区,多层住宅应的容积率不应超过3,高层住宅的容积率不应超过5,而绿化率以不低于30%为好。以下数据给大家做个参考。

独立别墅为0.2-0.5

联排别墅为0.4-0.7

6层以下多层住宅为0.8-1.2

11层小高层住宅为1.5-2.0

18层高层住宅为1.8-2.5

19层以上住宅为2.4-4.5。

一起来看看乌市那些低容积率的舒适好房吧!

中海·雲鼎大观

容积率:1.92

绿化率:40%

楼盘地址:乌鲁木齐红光山生态园西大门

看盘热线: 0991-6131666

中海·雲鼎大观占地450亩,总建面76万方,紧邻红光山生态公园,景观丰富,交通便利,是会展区稀缺的集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘,方便业主置业好选择。项目临近会展中心、六馆一心、希尔顿酒店,周边配套设施齐全,生活便利。中海采用实用户型,功能合理划分,都市温馨生活新主张;宽敞客厅,通透明亮,闲暇时光享受优雅人生。

世界冠郡

容积率:2.25

绿化率:40.2%

楼盘地址:天山区东泉路1568号

看盘热线: 0991-8806222

世界冠郡是继世界名筑和世界公元之后,由新疆健康产业投资股份有限公司开发的天山区由一生态山水景观大盘。项目占地47万平方米,建筑面积15.4万平方米,项目规划中包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,保您享有丰富多彩的时尚生活。

万科四季花城

容积率:2.99

绿化率:40%

楼盘地址:新市区喀什路与文光路交汇处

看盘热线:0991-3198888

万科·四季花城是万科地产在全国打造的第24座四季花城,也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。项目总规模约80万方,是迄今为止万科在新疆开发的最大的社区。万科·四季花城位于喀什路与文光路交汇处,新疆师范大学北校区旁,毗邻会展新区和新华凌市场,通过喀什路可快速接驳河滩路、长春路、苏州路、北京路、迎宾路、机场高速等城市主干道。

高铁明珠

容积率:2.5

绿化率:37%

楼盘地址:经开区卫星路与新医路西延交汇处

看盘热线:0991-6226220

高铁明珠位于高铁南广场核心区,项目总面积110万方这只是其中之一规划为九大业态构成。其中包括商务酒店,写字间,高端住区,社区商业,金融中心,会展中心,旅游集散基地休闲会所。

百商·托斯卡纳小城

容积率:1.5

绿化率:40%

楼盘地址:水磨沟区观园路241号

看盘热线:0991-4694999

百商·托斯卡纳小城毗邻雪莲山高尔夫球场、龙骧马术俱乐部、水磨沟公园等高端配套。项目占地约1000亩,总建筑面积约一百万方,由新疆百商投资集团集巨资倾力打造的乌市首席高端百万平米意大利托斯卡纳风格超级大盘。项目汇集观景高层,稀缺电梯多层、公园别墅、风情步行街等多维产品。

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