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乌鲁木齐“毕房族”如何买房?不妨先看看这些

手机客户端字号:T | T 安居365 2017-06-30 来源: 安居365

对于初次在乌鲁木齐买房的年轻人来说,想花比较少的投入买市区的房子,那就只能“牺牲”面积了。年轻的置业者不同于普通的购房者,我们有自己的生活模式,事业刚刚开始,高节奏的生活,要求住宅与工作地距离不太远,同时他们要求工作之余有充分的休闲场所,还得有便捷的生活渠道。

总结一句:中小户型或许是明智之举。

年轻人买房需要关注5个细节

1、购房前应做好支出预算,不要将所有资金都用于购房。除交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

2、贷款年限尽量长点。物价不断上涨,人民币不断在贬值,小编觉得我们都还年轻可以还款年限选择20年至30年,而且还款压力也没有那么大。

3、巧用公积金。现在很多公司都会给大家缴纳公积金的,在购房时能用公积金就尽量用。即使工作不久,公积金较少,能用则用,少付利息分担贷款压力也是不错的。

4、仔细考量房价收入比。一是将家庭税后的年收入和总房款做比较,一般来说,总房款最多为家庭年收入的6倍。如果超出了这个比例,则说明你的房贷压力过大;二是不能让月供超过每月可支配收入的三分之一,否则生活质量将明显下降。

5、如果是结婚购房,应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时,建议偏重考虑女方多一些。如果是像小编一样买个单配或是一室来过渡,后期主要用来投资的就必须考虑交通和后期发展。

好了,那么,我们就一起来看看乌鲁木齐的好楼盘吧!

推荐一、世界冠郡

推荐理由:世界冠郡是继“世界名筑”和“世界公元”后,由新疆健康产业投资股份有限公司开发的天山区由一生态山水景观大盘。项目占地47万平方米,建筑面积15.4万平方米,项目规划中包括30万㎡欧洲风情商业中心,欧洲小镇、世界大道、商业中心、时尚餐饮一条街、恋爱广场、情人墙等标志性景观建筑,保您享有丰富多彩的时尚生活。

地址:乌鲁木齐天山区东泉路1568号

看房热线:0991-8806222 5110777

项目动态:该项目二期共有41栋小高层和高层,第一标段基本售罄;第二标段每平米均价6500元,还剩不到200套房源,95平米和105平米的房子基本卖完;第三标段目前正处于认筹阶段,均价为每平米6000元。

推荐二、中豪·润园

推荐理由:项目座落于乌市沙依巴克区西山西街276号,位于市中心的西部。项目斥资15亿元,以恢弘之势崛起于雅山山畔,打造主城区76万方山水景观大盘。规划有高层、电梯洋房、联排别墅等多种产品,是区域内罕有的低密度,大规模生态住区。园区内设置有集购物,休闲,观赏于一体的多功能综合性商业街,足不出园区便可满足购物需求。周边成熟商业更是提供海量生活资源,社区内还建有6000㎡景观湖、专业会所,配有健身房、室内恒温泳池、瑜伽馆等设施,全方位关爱业主的身体健康。

地址:沙依巴克区西山西街276号

看房热线:0991-8776999

项目动态:据悉,该项目现在的均价为每平米6300元。2017年3月11日,30#、32#、38#开盘共276户,主力户型93㎡,预计2017年12月31日可交房1542户;2016年10月31日31#、40#已开盘1542户,31#已开盘146户,40#开盘1542套。

推荐三、高铁明珠

推荐理由:高铁明珠位于乌鲁木齐高铁南广场核心区,卫星路和新医路西延的交汇处,项目总面积110万方,包括商务酒店,写字间,高端住区,社区商业,金融中心,会展中心,旅游集散基地休闲会所。

项目规划了11栋18层住宅,1栋20层高层住宅,开发周期 3年共2期。高铁明珠为宜居生态地产,近万达。万亩绿茵主义景观,近享大小绿谷双公园。75米超大楼间距,200米横向景观视野,全龄段健康活动空间。

地址:乌鲁木齐市经济技术开发区(头屯河区)高铁南四路99号

看房热线:0991-5636789

项目动态:高铁明珠盛大开盘,7月全城欢迎品鉴!本次开盘为2号楼(18层)3号楼(18层)8号楼(20层)三栋楼!共计250户左右!高铁明珠均价8600-9300元每平米!80-160平米全景宽视高层,16万平米教育住区、打造高铁生活圈后花园!整个项目共规划三期,一期共规划12栋小高层,总计804套房源,主打户型为112平米和128平米改善型户型!目前一期的工程进度以完成近一半,交房时间待定!

推荐四、中海·雲鼎大观

推荐理由:该占地450亩,总建面76万方,紧邻红光山生态公园,景观丰富,交通便利,是会展区唯一一个集别墅、小高层、高层三种产品形态的复合型景观人文大盘,未来将引领乌市(会展区)人居新理念,升值空间巨大。

地址:乌鲁木齐红光山生态园西大门

看房热线:0991-6131666

项目动态:该项目一期高层均价6900元/㎡,小高层均价8000元/㎡;二期高层均价6600元/㎡,小高层均价7300元/㎡。一期现房即买即住,还剩60多套房源;二期11#、13#、19#也已开盘销售,共计120多套房源;现在购房可享1万抵5万优惠活动;二期今年7月份交房入住。

推荐五、香悦湾

推荐理由:香悦湾位于天山区,享有老城区成熟配套,周边有15小、13中、49中等学校,还有907、306、503、602、302、801、911、29等多路公交车经过。值得一提的是其生活阳台与观景阳台的双阳台设计,让生活更加从容精致。

看房热线:0991-8884444

地址:天山区东大梁(幸福花园旁)

项目动态:香悦湾二期5月30日开盘!客户凭借租房合同认购香悦湾二期总价可减1.5万-3万!项目参考均价5300元/㎡。一期在售的14栋楼座均已全面封顶,目前地下车库施工中!一期预计2018年9月30日交房。项目户型区间在51-270平方米。

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