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网站首页 > 二手房 > 经济适用房转让需要缴纳哪些税费?

咨询人: 棉儿   咨询类别: 二手房 咨询时间: 2016-04-26 12:00:32

经济适用房转让需要缴纳哪些税费?

2004年修建的经济适用房转让卖方需要缴纳哪些税费?

经济适用房买卖税费计算主要分为下面几种情况。 一、取得产权证或完税凭证的时间不满五年的,不得超过原购买价格转让。如果以买入的价格转让,则买方必须具备购买经济适用住房的资格。卖方交纳:印花税。 二、取得产权证或完税凭证的时间超过五年的,可以按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市买卖指导价格的,按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市最新住房指导价格,收取综合地价款,同时新购房人要具备购买经济适用住房的资格。其成交价格高于已购经济适用住房再上市指导价格的,按成交价格的收取综合地价款,但对买房人没限制,不具备经济适用住房资格的也可以购买。 卖方交纳:①综合地价款②印花税。

回复:购房帮帮团 | 回复时间:2016-04-27 11:16:52